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Vermieter kündigt mietvertrag wegen verkauf

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Wenn Sie die gleiche Immobilie für eine lange Zeit gemietet haben, sind die Chancen, dass Sie diesen Ort zu Hause nennen und es wirklich meinen. Sie haben Hunderte von glücklichen Momenten gesammelt, die mit diesem Ort verbunden sind, Sie kennen alle seine Ins und Outs, und vielleicht träumen Sie sogar davon, während Sie weit weg sind. Dies ist Ihr Zuhause. Nun, zumindest bis Ihr Mietvertrag abläuft. Wir vermieten unser Haus in Kalifornien und informiert, dass unser Haus jetzt zum Verkauf steht, mit 5 Monaten auf dem Mietvertrag. Ich plane, unseren Anwaltsentwurf Brief mit Antrag auf Räumung Der Immobilie 8 Wochen früher haben und dies ermöglicht es, das Haus jederzeit und effektiver zu Hause gezeigt werden kann ohne Mieter verkauft und an jedermann vs. nur Investoren verkauft werden. Ich habe neue Job-Angebot kommen für Unternehmen weiter entfernt, so haben längere S- und Pendeln schließlich müssen früh seit dem 1. Juli am Strand, wo wir leben ist null Verfügbarkeit von Wohnungen für Miete und die Preise steigen, so in der Hoffnung, diesen Grund zu nutzen, um früh zu verlassen. schließlich auch Unannehmlichkeiten der Show zu Hause und unbekannte Zukunft, wenn neue Eigentümer würde neue Miete rant oder bitten Sie uns zu bewegen .

Ratschläge, die versuchen, eine Mietklausel für eine vorzeitige Abreise zu vermeiden, wenn sie selbstverständlich zustimmen. Thx Rechtlich ist der Mieter jedoch gut im Rahmen seines Rechts, sich bis zum Ende des Mietvertrages in der Immobilie aufzuhalten. Bei einer unrechtmäßigen Räumung kann der Mieter einen Rechtsstreit mit dem Small Claims Tribunal verfolgen, wenn der Mietvertrag zwei Jahre nicht überschreitet. Wenn ein neuer Eigentümer ein Haus von dem alten kauft, kann er einen neuen Mietvertrag mit Ihnen unterzeichnen. Andernfalls muss der alte Hausbesitzer Ihnen eine schriftliche Mitteilung geben, um auszuziehen (in der Regel ist es eine 30-Tage-Frist). Um rechtliche Konflikte zu vermeiden, sollten Vermieter die Wahrscheinlichkeit einer vorzeitigen Kündigung des Mietvertrags ermitteln und auf dieser Grundlage die Parameter für vorzeitige Kündigungsbedingungen und Strafen, die in der TA festgelegt werden, klar festlegen. Die Kündigungsfrist für den Mietvertrag hängt vom Landesrecht ab. In der Regel ist es 30 Tage im Voraus. Sie sagten, dass er Ihnen eine Mitteilung am 2/2 gab, um das Anwesen bis 2/28 zu räumen, das sind 26 Tage, also kann es zu einer Verletzung auf seiner Seite sein.

Mein Vermieter verkauft die Wohnung, in der ich lebe und gibt mir eine 60-Tage-Benachrichtigung. Ich fand einen anderen Ort zum Leben, und er sagt mir, dass er mir keinen frühen Auszugstermin gegeben hat. Nur eine 60-Tage-Ankündigung. Dies ist in Kalifornien. Ich kann vor den 60 Tagen ausziehen kann ich nicht. Laut Amy Sanderson, der Leiterin des Immobilieninvestmentmanagements von LJ Hooker, bleibt Ihr aktueller Mietvertrag (der auch als Mietvertrag bezeichnet wird) gültig, wenn Ihr Vermieter seine Immobilie auf den Markt bringt. Und es bleibt so nach dem Verkauf, was bedeutet, dass Sie nicht aus der Eigenschaft ausziehen müssen, wenn es den Besitzer wechselt. Hallo ich lebe in Fresno California, das Haus im leben in steht zum Verkauf. es gibt einen Käufer, der durch das Haus gehen will. nur Problem ist, er will mich und meine Kinder aus dem Haus, während er die Inspektion tut.

er wollte, dass wir woanders hingehen, aber ich sagte nein. so jetzt sagt er, dass er uns im Vorgarten haben will. Welche Rechte habe ich auf dieses Thema? Zunächst einmal gibt es keine Notwendigkeit, verrückt zu werden. Genau wie die meisten Probleme auf diesem Planeten hat auch dieses eine Lösung. Die Tatsache, dass Ihr Miethaus zum Verkauf steht, bedeutet nicht automatisch, dass Sie Ihre Taschen packen und in den Sonnenuntergang schlendern sollten. Schließlich haben Sie Ihre Mieterrechte und sie sollen Sie genau in solchen Situationen schützen. Wenn z. B. die Ausstiegsklausel auf ein Jahr festgelegt ist und die Kündigungsfrist bei einem Mietvertrag von zwei Jahren einen Monat beträgt, kann der Vermieter oder Mieter die einmonatige Kündigungsfrist am ersten Jahrestag des Mietvertrags ausstellen.

Die gesamtmiete bis zum Ende des Mietvertrages würde 13 Monate betragen. Soweit ich verstehen kann, wird die Immobilie, die Sie seit 16 Jahren mieten, jetzt zum Verkauf angeboten und Sie möchten sie zu einem angemessenen Preis kaufen.

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